The Sholi – Shophouse 6 Tầng Đa Công Năng Bình Tân
The Sholi là dự án nhà phố thương mại cao cấp, tọa lạc ngay trung tâm quận Bình Tân, liền kề quận 6 – vị trí chiến lược kết nối TP.HCM với khu vực Tây Nam Bộ. Mỗi căn shophouse 6 tầng đa công năng tại The Sholi không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư của gia đình đa thế hệ, mà còn mang đến tiềm năng đầu tư sinh lời bền vững.
1. Tổng quan dự án The Sholi
The Sholi là tổ hợp shophouse 6 tầng đa công năng cao cấp, tọa lạc tại vị trí chiến lược ngay trung tâm quận Bình Tân, TP.HCM, liền kề quận 6. Đây là dự án hiếm hoi nằm trên quỹ đất vàng cuối cùng tại khu vực, hứa hẹn mang đến giá trị an cư và đầu tư vượt trội.
Dự án được quy hoạch với chỉ 90 căn giới hạn, mỗi căn có diện tích sử dụng từ 319 – 442m², thiết kế tối ưu để vừa ở vừa kinh doanh, đáp ứng xu hướng sống – làm việc – đầu tư tại cùng một địa điểm.
Thông tin nhanh
- Tên dự án: The Sholi
- Loại hình: Shophouse 6 tầng đa công năng
- Vị trí: An Dương Vương – Phan Đình Thông, Quận Bình Tân, TP.HCM
- Số lượng: 90 căn
- Diện tích sử dụng: 319m² – 442m²
- Pháp lý: Sổ hồng riêng từng căn
- Chính sách đầu tư: Cam kết cho thuê từ 45 triệu/tháng
2. Vị trí chiến lược – “Quỹ đất vàng” hiếm hoi tại Bình Tân
Bình Tân là cửa ngõ phía Tây Sài Gòn, kết nối TP.HCM với các tỉnh miền Tây. Vị trí dự án The Sholi đặc biệt đắt giá nhờ nằm ngay 2 trục đường huyết mạch: An Dương Vương và Phan Đình Thông.
Khả năng kết nối giao thông
- Liền kề Quận 6: Trung tâm thương mại sầm uất với Chợ Lớn, Aeon Mall Bình Tân, Metro Bình Phú…
- Kết nối nhanh về trung tâm TP.HCM qua Đại lộ Võ Văn Kiệt và Kinh Dương Vương.
- Thuận tiện di chuyển về miền Tây qua Quốc lộ 1A và cao tốc TP.HCM – Trung Lương.
Bình Tân đang được TP.HCM định hướng trở thành trung tâm logistics và thương mại của khu Tây. Dân cư đông đúc, thu nhập cao, nhu cầu về shophouse thương mại kết hợp ở ngày càng lớn, đặc biệt tại những vị trí như The Sholi – nơi quỹ đất đã gần như cạn kiệt.
3. Thiết kế 6 tầng – Không gian “2 trong 1” tối ưu
Điểm nổi bật của The Sholi là thiết kế 6 tầng linh hoạt, cho phép chủ nhân vừa sinh sống vừa khai thác kinh doanh hiệu quả.
Tầng trệt – Trung tâm thương mại thu nhỏ
- Mặt tiền rộng, thiết kế hiện đại.
- Không gian mở, thuận tiện cho showroom, cửa hàng, café, nhà hàng, spa…
- Đón lượng khách sầm uất từ khu dân cư và tuyến đường chính.
Tầng lửng – Tăng gấp đôi giá trị kinh doanh
- Tối ưu diện tích thương mại, phù hợp cho văn phòng, trung tâm dịch vụ hoặc mở rộng không gian trưng bày.
Tầng 1 – Kết nối gia đình
- Phòng khách và bếp liên thông tạo cảm giác rộng rãi, ấm cúng.
- Nơi cả gia đình quây quần, gắn kết.
Tầng 2 – Không gian nghỉ ngơi tiện nghi
- 2 phòng ngủ tiêu chuẩn, phù hợp cho sinh hoạt, học tập và làm việc.
- Ánh sáng và thông gió tự nhiên.
Tầng 3 – Phòng ngủ Master sang trọng
- Thiết kế tinh tế, riêng tư tuyệt đối.
- Nội thất cao cấp, không gian nghỉ dưỡng tại gia.
Sân thượng – Góc xanh giữa lòng đô thị
- Không gian mở cho tiệc BBQ, trồng cây, khu vườn trên cao.
- View thoáng đãng, thư giãn sau giờ làm việc.
4. Giá trị đầu tư vượt trội
- Pháp lý rõ ràng – Sổ hồng riêng. Mỗi căn shophouse đều có sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài, giúp an tâm khi đầu tư.
- Khai thác linh hoạt thích hợp cho showroom, văn phòng, spa, café, nhà hàng… Có thể vừa cho thuê thương mại vừa sử dụng làm nơi ở.
- Cam kết lợi nhuận cho thuê. Chủ đầu tư cam kết cho thuê từ 45 triệu/tháng, mang lại nguồn thu ổn định và bền vững.
- Tiềm năng tăng giá. Với quỹ đất hạn chế và nhu cầu tăng mạnh, giá trị shophouse tại The Sholi dự kiến sẽ tăng mạnh trong tương lai.
5. So sánh The Sholi với các dự án cùng phân khúc
So với nhiều dự án shophouse tại TP.HCM, The Sholi nổi bật nhờ:
- Vị trí trung tâm Bình Tân, sát quận 6, thay vì ở các khu ngoại ô xa trung tâm.
- Số lượng giới hạn 90 căn, tăng tính khan hiếm.
- Thiết kế 6 tầng, diện tích sử dụng rộng hơn so với nhiều dự án chỉ 4–5 tầng.
- Cam kết thuê lại – hiếm thấy ở các dự án shophouse khác.
6. Tiện ích và hạ tầng xung quanh
- Hệ thống điện nước âm, hạ tầng hiện đại.
- Đường nội khu rộng, dễ di chuyển.
- Bãi đậu xe đáp ứng nhu cầu cư dân và khách hàng.
- Giáo dục: Gần nhiều trường học các cấp.
- Y tế: Bệnh viện Triều An, Quốc Ánh.
- Mua sắm: Aeon Mall, BigC, chợ truyền thống.
- Giải trí: Rạp chiếu phim, công viên.
7. Đối tượng khách hàng phù hợp
- Nhà đầu tư muốn tìm kiếm tài sản sinh lời ổn định và an toàn.
- Doanh nhân cần mặt bằng kinh doanh tại khu vực đông dân cư.
- Gia đình đa thế hệ muốn vừa ở vừa kinh doanh.
- Người tìm tài sản truyền đời có giá trị tăng theo thời gian.
Chính sách bán hàng và ưu đãi
- Thanh toán chỉ 7,5% đợt đầu, ký ngay văn bản thỏa thuận.
- Chiết khấu thanh toán lên đến 10% tổng giá trị.
- Tặng thang máy trị giá 300 triệu đồng/căn.
- Cơ hội sở hữu đồng hồ Patek Philippe qua chương trình rút thăm may mắn.
- Ngân hàng Vietinbank hỗ trợ vay vốn linh hoạt.
9. Kết luận – Vì sao The Sholi đáng sở hữu?
- Vị trí hiếm có tại trung tâm Bình Tân.
- Thiết kế 6 tầng đa công năng.
- Pháp lý minh bạch và sổ hồng riêng.
- Tiềm năng đầu tư sinh lời cao và ổn định.
The Sholi không chỉ là một dự án bất động sản, mà còn là chiến lược tài chính dài hạn cho những nhà đầu tư thông minh.
