THE SHOLI – BIỂU TƯỢNG PHỐ THƯƠNG MẠI XANH TẠI TRUNG TÂM BÌNH TÂN
The Sholi – tổ hợp phố thương mại cao cấp tại trung tâm Quận Bình Tân, TP.HCM – là sự kết hợp hoàn hảo giữa không gian sống xanh chuẩn mực và mô hình kinh doanh năng động, kiến tạo một chuẩn sống mới cho cư dân thành thị.
Với quy mô 1,45 ha gồm 90 căn shophouse 2 mặt tiền thiết kế hiện đại, dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư tiện nghi mà còn mở ra cơ hội đầu tư bền vững, đón đầu xu hướng “sống – kinh doanh” đang thịnh hành tại các đô thị lớn.
Mỗi căn shophouse tại The Sholi được chăm chút từ ngoại thất đến công năng, vừa tạo dấu ấn cá nhân cho chủ nhân, vừa mang lại khả năng khai thác thương mại vượt trội. Tại đây, cư dân sẽ tận hưởng trọn vẹn sự tiện nghi giữa một môi trường sống trong lành, kết nối linh hoạt với các khu vực trọng điểm của TP.HCM và miền Tây Nam Bộ.
GIẢI PHÁP AN CƯ – ĐẦU TƯ CHO NHỊP SỐNG ĐÔ THỊ HIỆN ĐẠI
Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm TP.HCM ngày càng khan hiếm, sự xuất hiện của một dự án vừa có thể an cư chất lượng cao vừa kinh doanh hiệu quả trở thành nhu cầu tất yếu. The Sholi được định vị là lời giải toàn diện cho những người muốn tìm kiếm một không gian sống xanh, hiện đại, đồng thời tận dụng vị trí để sinh lời.
Các nghiên cứu cho thấy, mô hình “ở kết hợp kinh doanh” đang chiếm ưu thế tại các đô thị sầm uất. Không chỉ tiết kiệm chi phí vận hành, mô hình này còn mang lại sự chủ động và nguồn thu ổn định cho gia chủ. The Sholi chính là hiện thân cho xu hướng đó, kết hợp kiến trúc thông minh, vị trí chiến lược và môi trường sống chất lượng.
DẤU ẤN TỪ NHỮNG TÊN TUỔI TIÊN PHONG TRONG NGÀNH BẤT ĐỘNG SẢN
Dự án được kiến tạo bởi những tên tuổi hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản và xây dựng:
- DKRA Group – Đơn vị phát triển và tư vấn, dẫn dắt nhiều dự án lớn với hơn 18 năm kinh nghiệm, đạt nhiều giải thưởng danh giá như Nhà phân phối BĐS tốt nhất Việt Nam (Dot Property Vietnam Awards 2019) và Nhân vật BĐS của năm 2021.
- TTAD – Đơn vị tư vấn đầu tư và thiết kế, nổi bật với các công trình cao cấp như Marriott Hội An, Celadon City, Holm Villas Thảo Điền…
- H2 Design & Build – Tổng thầu xây dựng với hơn 20 năm kinh nghiệm, đảm bảo chất lượng công trình vượt trội, bền vững và thẩm mỹ lâu dài.
Sự kết hợp này bảo chứng cho giá trị của The Sholi, từ khâu quy hoạch, thiết kế cho đến thi công và bàn giao.
VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC – CỬA NGÕ GIAO THƯƠNG SÔI ĐỘNG BẬC NHẤT KHU TÂY
The Sholi tọa lạc tại quỹ đất cuối cùng trung tâm Quận Bình Tân, sở hữu hai mặt tiền An Dương Vương – Phan Đình Thông, liền kề Quận 6 và bao quanh bởi các khu dân cư sầm uất.
- Kết nối liên quận: Nhanh chóng di chuyển đến Quận 1, Quận 5, sân bay Tân Sơn Nhất qua các trục huyết mạch như Vành đai trong.
- Liền kề tiện ích: Aeon Mall Bình Tân, BV Triều An, Công viên Lý Chiêu Hoàng, Mega Market Bình Phú… chỉ trong bán kính 1 km.
- Liên vùng chiến lược: Đóng vai trò “cửa ngõ” giao thương khu Tây Sài Gòn, kết nối trực tiếp đến Long An, Tiền Giang, Bến Tre, Cần Thơ, Vĩnh Long, Đồng Tháp.
Với vị trí này, The Sholi vừa là nơi lý tưởng để an cư, vừa là điểm kinh doanh thương mại sầm uất, thu hút lượng khách lớn từ nội thành và các tỉnh lân cận.
KHÔNG GIAN SỐNG XANH VƯỢT CHUẨN GIỮA LÒNG ĐÔ THỊ
The Sholi mang đến tỷ lệ cây xanh bình quân 10m²/người, cao gấp 5 lần mức trung bình của TP.HCM. Mọi góc trong dự án đều được phủ xanh tỉ mỉ, kết hợp công viên nội khu, phố đi bộ rợp bóng cây và sân thượng đa năng để trồng cây hoặc làm vườn trên cao.
Cư dân có thể thư giãn bên ban công sân vườn rộng 12m², hít thở bầu không khí trong lành, hòa mình vào thiên nhiên ngay giữa lòng đô thị nhộn nhịp. Không gian xanh không chỉ tạo giá trị thẩm mỹ mà còn nâng cao sức khỏe thể chất và tinh thần cho cư dân.
KIẾN TRÚC TINH TẾ – TỐI ƯU CHO SỐNG VÀ KINH DOANH
Mỗi căn shophouse là một phiên bản giới hạn, được thiết kế tối ưu cho nhu cầu sống và kinh doanh:
- Tầng trệt & lửng: Khu vực kinh doanh, thích hợp mở cửa hàng, nhà hàng, coffee, spa…
- Tầng 1 & 2: Phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ tiêu chuẩn và master, đón ánh sáng và gió tự nhiên 100%.
- Tầng 3 & sân thượng: Không gian đa năng, lý tưởng cho tiệc gia đình, khu vườn xanh hoặc không gian sáng tạo cá nhân.
- Diện tích sàn linh hoạt từ 33,5m² – 56,72m² mỗi tầng, đáp ứng đa dạng nhu cầu sử dụng.
The Sholi lựa chọn vật liệu cao cấp, thân thiện môi trường và đảm bảo độ bền vượt thời gian. Từng chi tiết được chọn lọc kỹ lưỡng để vừa đạt tính thẩm mỹ, vừa giảm thiểu tác động đến môi trường, thể hiện xu hướng phát triển bền vững trong kiến trúc đô thị.
KHÔNG GIAN KINH DOANH LINH HOẠT – NÂNG TẦM GIÁ TRỊ THƯƠNG MẠI
Không gian kinh doanh tại The Sholi được thiết kế mở, thoáng và linh hoạt: mặt tiền rộng, lùi vào 1,2m tạo không gian đón khách sang trọng; thiết kế thông tầng với cửa kính lớn và trần cao giúp tối ưu ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn trưng bày.
Phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh: từ cà phê, nhà hàng, spa, phòng gym đến siêu thị mini, văn phòng đại lý.
CHÍNH SÁCH MINH BẠCH
Thanh toán bằng vốn tự có
| Phương thức | Thanh toán ban đầu | Số đợt thanh toán | Chiết khấu |
|---|---|---|---|
| Chuẩn | 15% | 11 đợt trong 16 tháng | 1% |
| Nhanh 50% | 50% | 7 đợt | 5% |
| Nhanh 70% | 70% | 5 đợt | 8% |
| Nhanh 95% | 95% | 2 đợt | 10% |
Phương thức thanh toán Vay Ngân Hàng
- Đặt cọc: 100 triệu đồng.
- Tiến độ thanh toán:
- Đợt 1: 30% (bao gồm tiền đặt cọc) – Trong 3 ngày kể từ ngày đặt cọc, ký VBTT.
- Đợt 2: 70% – Trong vòng 1 tháng kể từ ngày ký VBTT, khi thông báo ký HĐMB và bàn giao.
- Chiết khấu: 10%.
